Korteriomandiõigus

Korteris on probleem soliseva radiaatoriga, mis sai alguse kütteperioodi alguses. Sama probleemi üle kurdavad ka kõrvalkorterite elanikud. Kortermaja küttesüsteem on renoveerimata ja enam kui 30 aastat vana. Renoveerimiseks ühistul vahendeid ei ole enne kui saab tasutud maja soojustamiseks võetud pangalaen ca 3 aasta pärast. Ühistu esindaja käis probleemiga tutvumas, kuid tema hinnangul ei ole tegemist tõsise probleemiga kuna radiaator on soe. Soojaga probleemi korteris tõepoolest ei ole, kuid vee solin radiaatoris on pidev ja valju ning on muutunud juba väljakannatamatuks, eriti öösel. Ühistu esindaja soovitab radiaatorit õhutada, rohkemat ei saavat midagi teha. Õhutamine ei anna mitte mingit tulemust, sest õhutusavast tuleb üksnes küttevett, mitte õhku ja nö õhutamiste järgselt on tulemus isegi hullem, radiaator soliseb veelgi rohkem.
Kas kirjeldatud probleemiga peaks ühistu tegelema või on tegemist korteriomaniku enda probleemiga? Millised oleksid võimalused sundimaks ühistu esindajaid probleemi lahendamisega tegelema (eeldusel, et kortermaja küttesüsteem ja radiaatorid kuuluvad korteriomandi kaasomandi eseme hulka ja korteriühistu ülesandeks on kaasomandi eseme korrashoidmine)?