Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas 9-korruselise kortermaja katusel tohib liikuda, et seal näiteks riideid kuivatada?19.11.2015
Soovin teada, kas kortermaja (9-korruseline) katusel on lubatud liikuda?
Puuduvad otsesed piirded, mis kukkumist katuselt takistaksid. Antud juhul soovitakse katusel oma riideid kuivatada, mida on varasema halduri/juhatuse ajal kindel seltskond teinud. Uus juhatus aga on säärase toimingu keelanud turvalisuse põhjustel, mille tõttu soovitakse konkreetset seadust, mis säärast tegevust ning katusel iseseisvalt liikumist keelaks.
Puuduvad otsesed piirded, mis kukkumist katuselt takistaksid. Antud juhul soovitakse katusel oma riideid kuivatada, mida on varasema halduri/juhatuse ajal kindel seltskond teinud. Uus juhatus aga on säärase toimingu keelanud turvalisuse põhjustel, mille tõttu soovitakse konkreetset seadust, mis säärast tegevust ning katusel iseseisvalt liikumist keelaks.
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
1. ehitusseadustiku § 8 - ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv muu tegevus peab olema ohutu. Ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv muu tegevus on ohutu, kui see ei põhjusta ohtu inimesele, varale või keskkonnale.
2. ehitusseadustiku § 16 lg 2 - ehitist tuleb kasutada heaperemehelikult ja kasutusotstarbe kohaselt.
3. korteriomandiseaduse § 11 lg 1 p 1 - korteriomanik on kohustatud kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud.
4. korteriomandiseaduse § 10 lg 2 - korteriomanikul on õigus kasutada kaasomandi eset selle otstarbe kohaselt.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus