Korteriomandiõigus
Küsimus: Korteriühistu poolt on parkimine reguleerimata, kas parkimise osas võib korteriomanikke ja üürnikke kohelda erinevalt?03.07.2012
Tere!
Üürin välja korterit ja üürniku peres on 2 autot. KÜ esimees käskis neil 1 auto mujale parkida. Parkimiskohad on ju mõtteline osa kaasomandist.
Parkimiskohad pole konkreetsetele korteritele määratud. KÜ esimees väidab, et omanikul võib olla 2 autot aga üürnikul 1 ja üldse võib KÜ üürnikul parkimise ära keelata. Kas sellisel jutul on mingi õiguslik alus üldse olemas? Kas üürnikul ja omanikul on ülalkirjeldatud situatsioonis erinevad õigused? Parkimine on KÜ-s reguleerimata.
Üürin välja korterit ja üürniku peres on 2 autot. KÜ esimees käskis neil 1 auto mujale parkida. Parkimiskohad on ju mõtteline osa kaasomandist.
Parkimiskohad pole konkreetsetele korteritele määratud. KÜ esimees väidab, et omanikul võib olla 2 autot aga üürnikul 1 ja üldse võib KÜ üürnikul parkimise ära keelata. Kas sellisel jutul on mingi õiguslik alus üldse olemas? Kas üürnikul ja omanikul on ülalkirjeldatud situatsioonis erinevad õigused? Parkimine on KÜ-s reguleerimata.
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.kvatro.ee
Mis puutub üürniku õigustesse, siis juhul, kui korteriomanik ei ole kaasomandi eseme kasutamisele kitsendusi seadnud, siis on üürnikul omanikuga võrdsed õigused selle kasutamiseks.
Tervitades,
Andry Krass
Õigusteaduse magister
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus