Korteriomandiõigus

Tere! Kas KÜ saab nõuda korteri sundmüüki, kui korteriomanikel on võlg korteri eest, aga nende korter on juba kaks aastat müügil, kuna nad ise said aru, et ei saa hakkama kommunaalmaksete maksmisega ja ise panid korteri müüki. Korteri hind on natuke rohkem kui keskmine, aga nad ei saa odavamalt müüa, sest on eluasemelaen. Võlgnikud on öelnud, et maksavad kogu võlgnevust siis, kui korter on maha müüdud, seniks saavad maksta vaid mingi osamakset võlgnevuse katteks. KÜ ütles, et teeb koosoleku, kus hakatakse arutama võlgnike korterite võõrandamist. Kas see on võimalik? Võlgnikud ise on adekvaatsed inimesed, neil on tekkinud aga makseraskused. Nad ise juba panid korteri müüki. Ja samuti korteri peal on pangalaen, mis on peaaegu sama, mis korteri hind. Kui pannakse sundmüüki, siis esimene, kes saab raha, on pank ja KÜ-le võlgnevust ei saaks tasuda. Nimelt inimesed lastega õues aga võlg pole tasutud. Kas see on tõesti nii? Või kui korteril on pangalaen, ei saa KÜ nõuda sundmüüki (korter muidu praegu müügis ja ei ole arusaadav, milleks nõuda sundmüüki kui omanikud ise vabatahtlikult tahavad korteri müüa).
Ette tänades vastuse eest!