Korteriomandiõigus

Võlgnik on KÜ-le võlgu ümmarguselt 4000 € (hooldus, küte, vesi, prügi). KÜ on võlad jooksvalt saatnud kohtusse kiirmenetluse korras ja need on ka kohtu poolt aktsepteeritud. Kohus tegi võlgnikule makseettepanekud, mis on kätte toimetatud võlglasele.
Võlglane on kinnitanud oma võlad aga tasunud ei ole. KÜ ei ole võlgasid kohtutäiturile edastanud. Võlglane on ka teistele võlgu ja teised on andnud tema võlad edasi kohtutäiturile.
Kohtutäitur müüs võlglase korteri enampakkumise korras ja korteri ostis ära isik, kellele võlglane oli võlgu (selle tehinguga sai ta ainult pool oma võlast tagasi). Võlga ei ole me sellepärast edasi saatnud kohtutäiturile, et arusaam oli selline, uus omanik saab võlad omale.
Aga kui ma uuele omanikule võlad edastasin, siis vastas ta, et kuna võlad on edasi antud kohtusse, siis tema maksma ei pea!
Nii palju veel, et uus omanik oli võlgadest KÜ ees teadlik. Kuidas edasi toimetada ja kas üldse on lootust seda võlga kätte saada?