Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistul saab võtta katuse renoveerimiseks laenu, kui korteriomanikel on isegi juba laene võetud?08.03.2013

Viie korteriga korteriühistu võttis katuse renoveerimiseks pangalaenu, kaks korterit maksid oma summa koheselt ja kolmele korterile jäi viieks aastaks pangalaen. Kas korteriühistu võib võtta teist pangalaenu lisaks maja soojustamiseks. Kortermajas on ka pangalaenuga korterid. Sellisel juhul jääb korteriomanikul maksta kolm pangalaenu. Kuidas käituda?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriühistu poolt võetavate pangalaenude arvu ei ole võimalik piirata. Korteriomanik saab laenu võtmist takistada vaid juhul, kui (a) laenu ei kasutata kaasomandi eseme korrashoidmiseks, (b) kui tööd, mille finantseerimiseks laenu võetakse, on ebamõistlikult kallid või (c) kui renoveerimistööde teostamine ei ole kaasomandi eseme seisukorda arvestades vajalik.

Luguspidamisega,
Andry Krass, M.A.L.