Korteriomandiõigus
Küsimus: Mille alusel veenduda, kas korteri juurde kuulub keldriboks või mitte?26.03.2013
Tere!
Palun teie abi järgmises küsimuses.
Minu emale kuulus paneelmajas kaks kõrvutiasuvat korterit. Kuna mõlemal korteril oli üks omanik, siis sai omal ajal kortereid soetades ka kaks kõrvutiasuvat keldrit kokku ehitatud.
12 a. tagasi müüs ema ühe korteri ära ja uus omanik (nimetan edaspidi ka teda nii) keldrit ei soovinud. Müügilepingus pole keldrit mainitud (ega ka seda, et uus omanik boksist loobus).
Nüüd on aga lugu selline, et see uus omanik soovib oma korterit ära müüa ja nõuab ka keldrit, kuna see pidavat vaatamata kõigele ikkagi automaatselt korteri juurde kuuluma.
Kas uuel omanikul on juriidiliselt õigus keldrile? Kui jah, kas siis peame oma finantsidega kunagi kokkuehitatud boksid taastama?
Suur tänu vastamast!
Palun teie abi järgmises küsimuses.
Minu emale kuulus paneelmajas kaks kõrvutiasuvat korterit. Kuna mõlemal korteril oli üks omanik, siis sai omal ajal kortereid soetades ka kaks kõrvutiasuvat keldrit kokku ehitatud.
12 a. tagasi müüs ema ühe korteri ära ja uus omanik (nimetan edaspidi ka teda nii) keldrit ei soovinud. Müügilepingus pole keldrit mainitud (ega ka seda, et uus omanik boksist loobus).
Nüüd on aga lugu selline, et see uus omanik soovib oma korterit ära müüa ja nõuab ka keldrit, kuna see pidavat vaatamata kõigele ikkagi automaatselt korteri juurde kuuluma.
Kas uuel omanikul on juriidiliselt õigus keldrile? Kui jah, kas siis peame oma finantsidega kunagi kokkuehitatud boksid taastama?
Suur tänu vastamast!
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus