Korteriomandiõigus


Küsimus: Kes vastutab maja remonttööde eest, mille tagajärjel on tekkinud minu korteris liigniiskus?15.06.2013

Tere
Korter asub sokli- ehk keldrikorrusel. Ühistu otsustas maja renoveerida, mis on nüüdseks lõpetatud. Nüüd aga on korteri seinad märjad ja niiskuskahjustus on rikkunud nii mööblit kui laminaati. Ühistult aru pärides selgus, renoveerimise juurde ei kuulunud täielik drenaaži paigaldus, mis oleks vältinud niiskuse korterisse pääsu, ehitaja ei anna garantiid sellise lahenduse puhul. Küsimine siis, kes on vastutav tehtud-tellitud tööde suhtes, mis kahjustavad minu korterit? Kas ühistu oleks pidanud selliste murede tekkimise suhtes arvestama töid tellides? On minul õigust nõuda probleemi lahendust ja tekkinud kahjude korvamist?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, renoveerimistööde eest vastutab töö teostaja tehtu ulatuses. Kui renoveerimistööde järgselt selgub täiendavate tööde teostamise vajadus, ning korteriühistu keeldub neid teostamast/tellimast, siis on korteriomanik õigustatud korraldama tööde teostamise iseseisvalt, kusjuures tööde kulud on teised korteriomanikud kohustatud talle hüvitama. Asjakohaseks normiks on korteriomandiseaduse paragrahv 15 lõige 2.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ