Maksud ja raamatupidamine


Küsimus: Kas korterimüügi tulu maksustamise seisukohast on oluline korterisse sissekirjutus?10.07.2014

Tere,
kui olen saanud kinkelepinguga korteri ning sinna elama asunud, kas on seatud miinimum aeg, kui kaua peab olema seal elatud, et korteri müümisel tulumaksu maha ei arvestata?
Seaduses on kirjas, et ei maksustata inimese alalise elukoha müügist saadud tulu. Aga loogiliselt võttes ei saa ma ju enne oma korterit maha müüa, kui uus elamine on olemas. Kui on olemas juba uus korter milles remonti teen, kuid sisse olen kirjutatud vanasse korterisse, siis kas vana korterit peetaks siiski mu alaliseks elukohaks ning selle müümise pealt tulu ei maksustata?
Ette tänades

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Vello Vallaste
loe lisaks
Elamise miinimumaega ei ole kehtestatud. Elanike registrisse kantud elukoha aadress pole määrava tähtsusega. Loeb võõrandatava korteri omaniku tegelik elukoht – eluruum, kus on ta asjad ja kus ta tavaliselt ööbib. Alalist elukohta ei muuda ka ajutine eemalviibimine (näiteks korteri müügieelse remondi tõttu).