Maksud ja raamatupidamine


Küsimus: Kuidas toimub maksustamine, kui kingituse saaja müüb korteri (soetamismaksumus ju puudub)?22.01.2014

Omanik peab maksma tulumaksu objekti ostu- ja müügihinna vahelt juhul, kui ta ei suuda tõestada, et see oli tema põhiliseks elukohaks. Kuidas toimub maksustamine juhul, kui kingituse saaja soovib korterit müüja ja tema jaoks korteri soetamismaksumus puudub? Või juhul, kui vahetatakse 2 objekti ning inimene müüb objekti peale vahetust ning see ei ole tema tegelik alaline elukoht või on olnud seda väga limiteeritud aja jooksul?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Vello Vallaste
loe lisaks
Kuna kingituse soetamismaksumus on null, siis maksustatakse kogu müügitulu, millest on maha arvatud otseselt müügiga seotud dokumentaalselt tõendatud kulud. Ka kingitusena saadud korteri vahetamisel saadud korteri soetamismaksumus on null.