Perekonnaõigus


Küsimus: Kas on võimalik arvestada elatisrahast maha eluasemelaenu tasutud maksed, kui neid on tasunud ainult üks abikaasa?21.04.2015

Tere!
Kas lahutuse korral on võimalik arvestada elatisrahast maha eluasemelaenu tasutud maksed, juhul kui neid on teostanud kogu abielu jooksul ainuisikuliselt tulevane elatisraha maksja? Laen on võetud abielu ajal pooleks. Hetkel veel suur laenujääk ja mõlemad osapooled on huvitatud eluaseme müügist pärast lahutust.
Ehk siis kui abikaasa ei ole kogu abielu jooksul omapoolset osa laenukohustusest täitnud, siis kas on näiteks võimalik ühisvara jagamise/müügi korral laenukohustuse täitmata jätmise eest moodustunud summat (poolt sellest), käsitleda näiteks ülekantud tähenduses tulevase elatisrahana?
Või kas on sellist laenukohustust üldse tagasiulatuvalt võimalik käsitleda abikaasade vahel jagatava ühisvarana ja kas on võimalik kasvõi kohtu kaudu nõuda sellise summa (poolt sellest) tagastamist?
Suur tänu

Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee

Hanna Kivirand
loe lisaks
Tere!

Varaühisuse vararežiimi korral ei pea abikaasad tegema võrdses osas kulutusi pere ülalpidamiseks, õiguslikult on igati korrektne ka olukord, kus üks abikaasa katab suurema osa perekonna ülalpidamiskuludest ja teine abikaasa teeb muid pingutusi (kasvatab lapsi, hoiab kodu korras jms).

Sellest tulenevalt ei ole võimalik arvestada tasutud eluasemelaenu makseid tulevikus makstavast elatisest maha, samuti ei saa seda arvesse võtta ühisvara jagamisel ehk nõuda mingisuguse osa laenumaksete nö tagastamist makseid mitteteinud abikaasalt.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand