Perekonnaõigus
Küsimus: Kui kingitusena enne abielu saadud maja kinnistule oleme maad juurde erastanud, kas siis nüüd on maja ühisvara?30.04.2013
Mulle kingiti maja meie abielu ajal. Maa erastamine oli tehtud vahetult enne kinkimist. Meie abieluajal on aga maad natuke juurde erastatud ja kinnistusraamatus on sisse toodud selline muudatus. Samuti on kooselu jooksul maja ehitatud kaks korda suuremaks, mille kohta on projekt ja ehitusluba. Maja on vastu võtmata.
Kas meie abielu lahutuse korral on abikaasal õigus nõuda pool kinnisvarast endale?
Ise ta elab juba ammu perest eemal ja maja on minu ja meie ühiste laste koduks.
Kas meie abielu lahutuse korral on abikaasal õigus nõuda pool kinnisvarast endale?
Ise ta elab juba ammu perest eemal ja maja on minu ja meie ühiste laste koduks.
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Riigikohus on tõepoolest avaldanud arvamust, et maa ostueesõiguse erastamise korral abielusuhete ajal tekib erastatud maa osas abikaasade ühisomand ka siis, kui hooned, mille juurde maa erastati, kuulusid ühe abikaasa lahusvara hulka. Seega on Teie kirjelduse alusel tegemist ilmselt Teie ja abikaasa ühisvaraga. Küsimus võib aga tõusetuda sellest, kas ühisvaraks on kogu erastatud maa või vaid see osa, mis erastati abielu ajal.
Ilmselt saab antud olukorras kohaldada eelmist perekonnaseadust ja eelmine perekonnaseadus annab aluse kalduda kõrvale abikaasade võrdsusest ühisvara jagamisel, kui ühisvara omandati ühe abikaasa lahusvara arvel. Usun, et see oleks antud juhul asjakohane.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus