Perekonnaõigus


Küsimus: Kas lahutuse ja ühisvara jagamise käigus võib kohus määrata eluasemelaenulepingu teisele poolele?09.06.2013

Tere
Kuidas mõista järgmist paragrahvi? Kas selle alla kuulub ka näiteks laenuleping? Kas lahutuse ja ühisvara jagamise käigus võib kohus määrata eluasemelaenulepingu teisele poolele? Näiteks kui mees on laenu põhitaotleja ja naine kaastaotleja, siis määrata naine põhitaotlejaks, kes jääb lapsega korterisse elama?

§ 68. Perekonna eluase abielu lahutamise korral
(4) Kui eluruumi kasutatakse muu lepingu alusel kui üürileping, võib kohus kanda sellest lepingust tulenevad õigused üle ühele abikaasadest või määrata, et lepingu pooleks saab lepingu sõlminud abikaasa asemel teine abikaasa.

Ette tänades

Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee

Hanna Kivirand
loe lisaks
Tere!

Teie poolt viidatud sätte kohta puudub kahjuks kohtupraktika, kuid julgen arvata, et eluasemelaenule PkS § 68 lõige 4 ei kohaldu, vaid peetakse ikkagi silmas lepingut, mis annab õiguse elamispinda kasutada – näiteks tasuta kasutamise leping vms.

Eelkõige peaksid abikaasad ühisvara ja ühiste kohtustuste jagamises omavahel kohtuväliselt kokkuleppele saama – selliselt on võimalik sõlmida põhimõtteliselt mistahes sisuga kokkuleppeid, kaldudes seejuures kõrvale ka abikaasade osade võrdsusest. Kui kohtuväliselt kokkuleppele saada ei õnnestu, jagab kohus ühisvara vastavalt poolte taotlustele.

Kohus võib abikaasade vahel jagada ka ühise kohustuse pangalaenu näol, kuid põhi- ja kaastaotlejaks olemine on panga ja laenuvõtja omavaheline asi, mida kohus reguleerida ei saa.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand