Perekonnaõigus


Küsimus: Kui maja kuulub pooleks meile mõlemale, kas mees saab nõuda maja müüki?28.06.2013

Tere
Abikaasa lahkus oma pere juurest. Kooselu on olnud 19.a ja abielus oleme olnud 6. Meil on kaks alaealist last ja mõlemal lapsel on raske puue. Maja on ostetud pangalaenuga enne abielu, aga pool on minu ja pool on abikaasa oma. Abielu ajal on ostetud ka kaks autot. Mis õigused on minul. Kas tal on õigus meilt nõuda maja müüki ja palju peaks maksma tema 2 lapsele? Kui mina pole nõus müügiga, kas siis temal on võimalik meid majast välja ajada, maja müügist ei saa kumbki mingit tulu. Mina jääksin kahe lapsega taeva alla ja tema elaks oma armukese juures. Kas sellise jama juures on mõistlik lahutada. Tema lahutust ei taha.
tänan

Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee

Hanna Kivirand
loe lisaks
Tere!

Saan Teie kirjeldusest aru, et kõnealune maja on Teie ja abikaasa kaasomandis (sh võrdsetes osades) ja mõlema abikaasa osa on selle abikaasa lahusvara. Kaasomandi lõpetamist on kaasomanikul alati õigus nõuda, muuhulgas selliselt, et kaasomandis olev vara müüakse ja müügitulu jagatakse kaasomanike vahel vastavalt nende osade suurustele. Seega saab Teie abikaasa nõuda kaasomandi lõpetamist viisil, et maja müüakse maha ja müügitulu jagatakse. Kuna Teie ja abikaasa osad kaasomandis on võrdsed, tuleb maja müügist saadav tulu jagada teie kahe vahel pooleks – seejuures puudub abikaasal kohustus müügitulust osa lastele anda (laste isal on vaid ülalpidamiskohustus mõlema lapse eest).

Kui Teil on kindel soov abielu lahutada, kuid abikaasa ei ole nõus abielu perekonnaseisuametis lahutama, tuleb abielu lahutamise nõudega pöörduda kohtu poole. Seejuures lahutab kohus abielu igal juhul, olenemata sellest, kas abikaasa sellega nõustub või mitte.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand