Perekonnaõigus
Küsimus: Kas abikaasa päranduseks saadud maja müügiraha eest ehitatud maja on ühisvara?05.10.2013
Meie abielu ajal sai abikaasa oma isalt päranduseks maja. Selle maja müügist saadud rahadega (8 aastat tagasi) hakkasime endale uut maja ehitama. Lisaks sai pangast maja ehituseks veel ka laen võetud ja mina olen selle laenu kaastaotleja. Kas lahutuse korral on mul õigus poolele meie majast? Kas maja on ühisvara või abikaasa lahusvara?
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Asja kuulumine ühisvara või lahusvara hulka tuleb otsustada asja omandamise ajal kehtinud perekonnaseaduse sätete järgi. Antud juhul tuleb seega kohaldada enne 1. juulit 2010 kehtinud perekonnaseadust.
Eelmise perekonnaseaduse § 14 lõike 1 kohaselt on abielu kestel abikaasade omandatud vara abikaasade ühisvara, sh olukorras, mil konkreetne ese, antud juhul maja, soetati ühe abikaasa lahusvara müügist saadud raha eest.
Samas on kohtupraktika ühisvara jagamisele kohaldatava seaduse osas erinev, kohaldatakse nii kehtivat kui ka eelmist perekonnaseadust. Kui lähtuda antud olukorras kehtivast perekonnaseadusest, tuleks maja kui ühisvara jagada abikaasade vahel võrdsetes osades. Kui aga kohaldada eelmist perekonnaseadust, millest lähtuvalt kuulub kõnealune maja Teie ja abikaasa ühisvara hulka, võib lahenduskäik olla mõnevõrra teistsugune – eelmise perekonnaseaduse § 19 lõige 2 punkt 3 annab aluse kõrvale kalduda abikaasade osade võrdsusest olukorras, kui ühisvara on omandatud ühe abikaasa lahusvara arvel.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus