Perekonnaõigus
Küsimus: Kuidas müüa ühist korterit, kui lahutatud abikaasa elab välismaal?15.10.2013
Tere!
Abielu jooksul soetatud korter on erastatud (kinnistusraamatusse kantud) naise nimele. Abielu lahutati 10 a. tagasi. Ühisvara ei jagatud. Endine abikaasa elab välismaal. Eespool esitatud vastusest teame, et ühisvara jagamise nõuet saab endine abikaasa esitada 30 a. jooksul. Kuidas aga võõrandada seda korterit? Kas võõrandamiseks peab olema tehtud endise abikaasa notariaalselt tõestatud nõusolek, mis peab olema tehtud Eesti notaribüroos? Mida teha, kui endine abikaasa ei anna nõusolekut? Millised tähtajad nendeks toiminguteks on ette nähtud?
Abielu jooksul soetatud korter on erastatud (kinnistusraamatusse kantud) naise nimele. Abielu lahutati 10 a. tagasi. Ühisvara ei jagatud. Endine abikaasa elab välismaal. Eespool esitatud vastusest teame, et ühisvara jagamise nõuet saab endine abikaasa esitada 30 a. jooksul. Kuidas aga võõrandada seda korterit? Kas võõrandamiseks peab olema tehtud endise abikaasa notariaalselt tõestatud nõusolek, mis peab olema tehtud Eesti notaribüroos? Mida teha, kui endine abikaasa ei anna nõusolekut? Millised tähtajad nendeks toiminguteks on ette nähtud?
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Kui peale abielu lahutamist ühisvara ei jagatud, kuulub abielu ajal soetatud korter endiste abikaasade ühisomandisse ja korteri võõrandamiseks on vajalik mõlema endise abikaasa nõusolek.
Kui välisriigis elav abikaasa ei saa tehingu tegemiseks Eestisse notari juurde tulla, tuleb välisriigis elaval abikaasal teha notariaalne volikiri tehingu tegemiseks. Volikiri peab seejuures olema apostillitud, eesti keelde tõlgitud ja tõlge notariaalselt kinnitatud.
Kui endine abikaasa ei anna korteri võõrandamiseks nõusolekut, tuleb ühisvara jagamise nõudega pöörduda kohtu poole.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus