Perekonnaõigus


Küsimus: Kas abikaasa saab pärast lahutust mind oma pärimisega saadud majaosast välja tõsta, kuigi olen selle ise aastatega renoveerinud?09.01.2014

Kas see maja osa on meie ühisvara kui abikaasa päris selle oma isalt. Meie oleme seal elanud 33 aastat ja olen teinud majale mitu korda remonti. Olen vahetanud välja kõik aknad ja välis ukse, remonditud on ka osa katust ja paigaldatud on vihmaveerennid ja torud. Majas on toodud linna trassi vesi ja kanalisatsioon. Olen valanud majale ka 2 treppi. Krundile on ehitatud minu poolt 2 garaaži ja laut. On paigaldatud 2 uut väravat. See kõik on toimunud 6 aastat tagasi. Abikaasa nõuab nüüd lahutust ja on andnud asja kohtusse, kuhu on kirja pannud, et ühisvara ei olegi. Kas võin pärast lahutust jääda sinna elama või on tal õigus mind sealt välja tõsta? Olen ostnud majja ka kogu mööbli ja muu tehnika.

Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee

Hanna Kivirand
loe lisaks
Tere!

Teie poolt kirjeldatud asjaolude alusel võib asuda seisukohale, et konkreetsete esemete ühis- või lahusvara hulka määramise küsimus tuleb lahendada eelmise perekonnaseaduse järgi.

Eelmise perekonnaseaduse § 15 lõike 1 kohaselt on abikaasa lahusvara tema omandis enne abiellumist olnud vara, samuti tema poolt abielu kestel kinke või pärimise teel omandatud vara, ja vara, mille see abikaasa on omandanud pärast abielusuhete lõppemist. Lähtuvalt eeltoodust, peaks majaosa, mille abikaasa omandas abielu ajal pärimise teel, olema tema lahusvara.

Samas sätestab eelmise perekonnaseaduse § 14 lõige 2, et kohus võib abikaasade ühisvaraks osaliselt või täielikult tunnistada abikaasa lahusvara, mille väärtus on abielu kestel abikaasade töö või rahaliste kulutuste tulemusel oluliselt suurenenud.

Seega teoreetiliselt on võimalik, et kohus tunnistab täielikult/osaliselt majaosa Teie ja abikaasa ühisvaraks, kuid seni, kuni kohus eseme kuulumist ühisvara hulka tuvastanud ei ole, on tegemist abikaasa lahusvaraga ja tal on õigus nõuda talle kuuluva eluruumi vabastamist Teie poolt.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand