Perekonnaõigus

Tere!

Kui korter kuulub Teie elukaaslasele, siis ei ole elukaaslase surma korral Teil sellele kahjuks mingisugust õigust. Isiku seadusjärgseteks pärijateks on tema alanejad ja ülenejad sugulased ning abikaasa, elukaaslane pärijate ringi paraku ei kuulu (eeldusel, et ei ole testamenti).

Üheks võimaluseks nö koduta jäämist ära hoida oleks juhul, kui elukaaslane kingib korteri Teile – sellisel juhul oleks korter Teie ainuomandis ja elukaaslase surma korral korter pärandvara hulka ei kuuluks, st tema laste vahel jagamisele ei läheks. Teine variant on Teie elukaaslasel teha testament, millega ta pärandab oma korteri Teile, kuid siin võib tekkida sundosa võimalikkus elukaaslase alaealiste ja ülalpidamiseks õigustatud laste suhtes. Samuti võib olla asjakohane isikliku kasutusõiguse seadmine, mis ei takista küll elukaaslase pärijatel korteri võõrandamist, kuid tagab Teile siiski korteri elamiseks kasutamise õiguse.

Seega Teie jaoks oleks kõige kindlam olukord, mil elukaaslane kingib oma korteri Teile. Ilmselgelt eeldab kinkelepingu sõlmimine ka elukaaslase vastavat soovi, samuti testamendi tegemine ja isikliku kasutusõiguse seadmine Teie kasuks.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand