Maksud ja raamatupidamine

[pealkirja vaade|avatud vaade]
[uuemad enne|vanemad enne]
[10|20|30]

Küsimus: Kuidas maksustatakse emaettevõtte poolt tütarettevõttele kõrgema intressiga antud laenu intresside vahe?07.08.2013

Kui emaettevõte annab laenu tütarettevõttele antud hetkel turu keskmisest laenuintressist kõrgema intressiga (näit.60 %), kas sellisel juhul tuleks tulumaksustada keskmise ja saadud intressi vahe? Ja kust oleks võimalik leida hetkel keskmist laenuintressi?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Liigkasuvõtmine on võrdsustatud kasumi jaotamisega. Maksustatakse summa, mis ületab laenuintressi turuväärtust. Intressimaksete turuväärtusele vastavuse määramisel juhindutakse pooltele tehingu sõlmimise ajal teadaolevaist andmeist ja prognoosidest, pidades silmas ka tehinguga seotud riske. Keskmist laenuintressi pole olemas, see sõltub laenu kasutamise eesmärgist, tagatise olemasolust, laenu muudest tingimustest, sh tähtajast, laenu saaja majandusnäitajaist, sh rahavoogude prognoosist jne.
 

Küsimus: Kas põllumaa väljarentimise korral tekib eraisikul tulumaksukohustus?07.08.2013

Tere!
Kas eraisikuna põllumaa rentimisel osaühingule tuleb maksta tulumaksu?
Tänud

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Rent on maksustatav tulu. Eraisiku eest peab maksukohustuse täitma osaühing, pidades rendi väljamaksmisel kinni tulumaksu 21%.
 

Küsimus: Kas viivis- ja kordusarvetele võib igale arvele lisada nn käitlemiskulud 40€, mis reguleerib nende suurust?30.07.2013

1. Kas viivisnõuded eri maksete kohta võib koondada ühte arvesse või tuleb iga makseviivituse kohta esitada eraldi arved?
2. Oleme arvelduste aluseks olnud arvetel kasutanud 0,2% ja 0,5% viivise päevamäära. Kas nende alusel viiviste väljanõudmine on asjakohane või tuleb kasutada mingit muud määra? Viimasel juhtumil ületab viivise summa juba põhivõlga, kuidas sellega käituda?
3. Kas võlgniku poolt on õigustatud uue arve küsimine juhul, kui talle on arve kokkulepitud korras meili teel digitaalselt allkirjastatuna esitatud ja ta on selle ka kätte saanud vastates meilile?
4. Kas viivis- ja kordusarvetele võib igale arvele lisada nn käitlemiskulud a´40€?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

1. Võib esitada koondnõude.
2. Viivisemäära näitamine arvel ei tähenda iseenesest midagi ja sel alusel pole võimalik mingeid nõudeid esitada. Võlaõigusseaduse kohaselt loetakse viivise määraks Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav intressimäär, millele lisandub kaheksa protsenti aastas (kehtiv intressimäär on avaldatud Ametlikes Teadaannetes). Kui pooltevahelise lepinguga on ette nähtud kõrgem määr, siis rakendatakse seda.
3. Arvan, et mõistlik müüja peaks nii tagasihoidliku soovi täitma. Allkirja ei pea arvel olema.
4. Küsida võib kõike, aga võlgnik peab maksma ainult juhul, kui on vastav kokkulepe. Arvan, et mõistlik müüja nii ei käitu.
 

Küsimus: Kas võlausaldaja võib võlgniku ekslikult makstud topeltsumma tasaarveldada varasema võlaga?30.07.2013

Lepingupartner on firmale pikaajaliselt võlgu 4600€ ja samas on teinud "eksliku" topeltmakse teise arve osas 700€.
Kas võlausaldaja võib selle maksega võla tasaarveldada ning selle alusel esitada uuesti saldo- ja võlateatise?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Võib. Tasaarvestus toimub avalduse tegemisega teisele poolele. Tasaarvestus jõustub, kui teine pool on avalduse kätte saanud. Avalduse vorm on vaba, see võib sisaldada ka teatist võlajäägi kohta.
 

Küsimus: Kas eraisikul tekib maksukohustus, kui mõne aasta pärast saab tagasi korteri, mida firma remontis ja välja rentis?30.07.2013

Juriidiline isik (käibemaksukohustuslane) sai tasuta kasutamise lepinguga oma valdusesse korteri, mida tulenevalt nimetatud lepingust tohib ta kasutada oma ettevõtluseks, sh osutada selle korteri renditeenust. Põhjuseks asjaolu, et füüsilisel isikul seisis korter tühjana ja oli hävimisohus finantsvahendite puudumisel. Juriidiline isik on teostanud pinnal remondi ja soetanud tehnikat (boiler, kaminahi) ning sisustust (uued uksed, trepp, käsipuud, esiku sisustus). Kuna tegemist on ettevõtluse tarbeks tehtud kuludega, on nendelt maha arvestatud käibemaks ja nii on ka Maksu- ja tolliametile esitatud käibemaksudeklaratsioonid. Tegemist on eluruumiga ja nüüd juriidiline isik sõlmis üürilepingu füüsilise isikuga. Eluruumi omanik mingit tulu ei saa, üürimaksed laekuvad juriidilise isiku kontole. Küsimused:
1. Kuidas peab juriidiline isik saadud teenust deklareerima ja laekunud summade pealt makse maksma, kui igakuuliselt esitatakse üürnikule arve teenuse osutamise kohta?
2. Kas igakuise renditeenuse arve peal tohib või peab näitama eraldi reana ka käibemaksusumma?
3. Kuidas ja millist tulu on saanud füüsiline isik, kui tasuta kasutamise leping 2014 mais ära lõppeb ja ta valduse tagasi saab (juriidiline isik eeldatavalt teenib selle ajaga tagasi oma tehtud kulutused ja saab ka mõningast tulu)?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Kuna eluruumi üüriteenuse käive on maksuvaba, siis ei tohi üüriarveil käibemaksu näidata ja korteri remondi ja parendamise ning sisustuse soetamisega seotud käibemaksu ei tohtinud maha arvata. Esitatud käibedeklaratsioonid tuleb tagasiulatuvalt korrigeerida ja tasuda enamnäidatud sisendkäibemaksult arvestatud intress. Ükski juriidiline isik ei maksa tulumaksu üheltki saadud tulult. Füüsilise isiku tulu ei sõltu korterit kasutanud äriühingu majandustegevuse tulemuslikkusest. Kui äriühing korterile tehtud parendusi valduse üleandmisel ei eemalda, siis maksab ta tehtud kingituselt tulumaksu, mille arvutamise aluseks on parendustele tehtud kulutused. Kuna kingituse saajaks on äriühingule võlaõigusliku lepingu alusel teenust osutanud isik, siis tuleb kingitus maksustada nagu erisoodustus.
 

Küsimus: Kas MTÜ tohib liikmemaksu koguda?26.07.2013

Kui on tegemist spordiklubiga, mis kogub liikmemakse (igakuised tasud treeningute eest) MTÜ arvele, siis kas see tegevus on legaalne? Sest minu teada MTÜ eesmärk ei tohi olla kasumi teenimine. Kas sellise tegevuse pealt ei peaks riigimakse maksma?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Täiesti legaalne. Eestis on igal inimesel ja mistahes liiki juriidilisel isikul võõrandamatu õigus vabaks eneseteostuseks, sh majandustegevuseks. Kuigi majandustegevuse kaudu tulu saamine ei tohi olla MTÜ eesmärgiks või põhitegevuseks ja saadud tulu võib kasutada üksnes põhikirjaliste eesmärkide saavutamiseks, ei ole MTÜ majandustegevus kuidagi piiratud. MTÜ eesmärgid, liikmete varalised ja muud kohustused MTÜ suhtes, sh liikmemaks määratakse kindlaks põhikirjaga. Maksuseadused kehtivad kõigile ühtviisi. Kasumit Eestis ei maksustata. Antud juhul on tegemist liikmemaksude kogumisega, mida ei maksustata kusagil.
 

Küsimus: Kuidas peale raamatupidaja lahkumist tõestada puudujääki kassas ja raha kõrvaldamist?27.06.2013

Kuidas tõestada, et raamatupidaja, kes oli ka juhatuse liige (olles sama perioodi ka enamusosanik) on kõrvaldanud firmast raha sularahana. Kõrvaldanud arveid, jättes tegemata sissekandeid ning määranud tulevasteks dividendide väljamakseteks ettevõtte kasumi, samas antud summa omastades.
Laoseisudes suured puudujäägid. Müügiarvestus toimus antud firmas kassapõhiselt. Antud raamatupidaja ei ole enam osanik ja mitte töötaja ning puudujääk tuli välja uue raamatupidaja poolt ettevõtte raamatupidamise ülevõtmisel hiljem, kuna eelneva perioodi dokumendid oli väga korrast ära.

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

See on kriminaalne teema. Äriühingu juhatuse liikme poolt äriühingu osanikele äriühingu varalise seisundi või muude kontrollitavate asjaolude kohta oluliste andmete esitamata jätmine või ebaõigete andmete esitamine on karistatav rahalise karistuse või kuni üheaastase vangistusega. Samasugune karistus on ette nähtud raamatupidamise korraldamise nõuete teadva rikkumise eest või teadvalt raamatupidamisdokumentide ebaseadusliku hävitamise, varjamise või kahjustamise või raamatupidamisdokumendis andmete esitamata jätmise või ebaõigete andmete esitamise eest, kui sellega on oluliselt raskendatud ülevaate saamine raamatupidamiskohustuslase varalisest seisundist. Kui kõnealune isik oli tol ajal ainuke juhatuse liige, siis pole tal vastutust kellegagi jagada.
Kriminaalmenetluse alustamiseks tuleb esitada Politsei- ja Piirivalveametile kuriteokaebus. PPA otsustab ise, millised tõendeid on vaja koguda. Kaebusse tuleks märkida orienteeruvad kahjusummad. Kahjude suurus on muidugi määrava tähtsusega, kas üldse tasub asjaga tegeleda – mingi õigusabikulude summaga tuleb igal juhul arvestada.
 

Küsimus: Millal on tegu annetusega ja millal peab maksma tulumaksu?27.06.2013

Olen eraisik ning pean ülal arvutimängu serverit. Küsin mängijatelt serveri rendi jaoks raha ning annan neile vastu mängusisest (virtuaalset) boonust. Kogu saadud raha läheb serveri rendi tasumiseks.

Kas ma pean maksma saadud annetuste pealt tulumaksu?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Ei. Minu arvates ei ole tegu annetustega, vaid klubilise tegevusega, kus osalised teevad ühise eesmärgi saavutamiseks vajalikke panuseid (serveri kasutamine). Soovitan läbi lugeda võlaõigusseadusest seltsingu tegevust reguleerivad sätted (vt https://www.riigiteataja.ee/akt/105042013004 §§ 580 kuni 609). Võib ka nii asja näha, et mitte küsija ei saa mängijailt raha, vaid ta üksnes jagab teenuse pakkuja nõude teenuse kasutajate vahel laiali (nagu näiteks korteriühistu jagab laiali laekunud prügiveoarve).
 

Küsimus: Kui müüa oma aiasaadusi turul, kas peab maksma siis ka tulumaksu?19.06.2013

Kas oma aiasaaduste müügilt turul peab maksu maksma? Aastaid tagasi, krooniajal, mäletan, et oli vist 30 tuhat krooni piiriks, mis oli aastas maksuvaba. Kas selline maksuvaba piir kehtib ka praegu?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Kehtib füüsilisest isikust ettevõtjale, kes võib omatoodetud töötlemata põllumajandussaaduste müügist saadud tulust maha arvata 2877 eurot aastas. See õigus ei laiene inimesele, kes ei ole ettevõtjana registrisse kantud.
 

Küsimus: Kas pärast töölepingu lõppemist peab tööandja maksma kaks kuud veel mingeid makse minu eest?12.06.2013

Tere
Töötasin tähtajalise lepinguga neli kuud tööandja juures. Kas pärast töölepingu lõppemist peab tööandja maksma kaks kuud veel mingeid makse minu eest? Kui jah, siis milliseid?
Tänan,

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Ei pea. Ravikindlustus kehtib kaks kuud pärast töölepingu lõpetamist ilma täiendavate makseteta.