Maksud ja raamatupidamine

Tütarettevõte on andnud laenu emaettevõttele (90% osalus). Kas laenust loobumine toob kaasa maksukohustuse või saab seda teha maksuvabalt seotud kasumi tõttu?

Ma teen aegajalt töid .com veebilehe kaudu. Valdkonnaks on kirjutamine (content, blogging, rewrite, ghostwriting, review). Kasutajakonto on tehtud minu OÜ nimele. Tasumine käib portaalisiseselt. Teen töö ära ja klient maksab minu arvele portaalis, kus on mul siis rahasumma võimalik Eesti pangaarvele (OÜ arvele) üle kanda. Või kas lubatud oleks ka PayPali konto OÜ pangaarvega sidumine ja sealtkaudu ülekande tegemine?

Ma ei tee ülekannet iga tasutud töö eest eraldi, vaid ootan, kuni mingi suurem summa on kogunenud. St et kuigi ma saan kokku korjata minu poolt esitatud arved (nt summades 18$, 25$, 30$), siis ülekanne tuleb kõik summa korraga ning eurodes. Valuutavahetustasu saan kanda OÜ kuludesse. Kuid kas ülejäänud summa juurde pean lihtsalt märkima, et "Tasu töö A, B ja C" eest?

Meediat ja maksuameti seisukohti lugedes on väikeettevõtja tehingutest iseenda ja sugulastega jäänud selline kahtlane maik, neid ei tohiks nagu üldse teha. Ometigi on just palgatööga soetatud ja sugulaste kasutuseta vara enamasti need asjad, mida on võimalik väikeettevõtjale vastuvõetavatel (loe: soodsatel) tingimustel tarvitada.

Maksunduses on kasutusel sellised terminid nagu siire ja siirdehinnad. Ühtlasi olen kuulnud, et siirdehindadega tehingud kontserni ettevõtete ja sidusettevõtete vahel peaks toimuma turutingimustel ning maksuameti huvi korral peab ettevõte suutma turutingimusi ka tõestada.

Minu küsimus on, kas ja kuidas tuleks enda kui eraisiku ja ettevõtte ning teiste seotud isikute vahelistele tehingutele kohandada siirde põhimõtteid? Kas ja millal aitaks see vältida või võita hilisemaid võimalikke maksuvaidlusi?

Kas ning kuidas peaks eraisikust vara omanik kontrollima, et tema teenitav üüri- ja renditulu vastaks turutingimustele ning pakutavad soodustused oleks maksuameti silmis põhjendatud?
Konkreetne näide - kui mulle kuuluv ettevõte ostab minult kui eraisikult auto, kas ja kuidas pean tõestama, et ei tegelenud nt ettevõttest raha välja kantimisega? Samas on auto hindamine kohe täiendav kulu, ca 100 eurot. Paar-kolm aastat tagasi sai pankade ja kindlustuste aktsepteeritud auto hindamist vaid kahest ettevõttest, millest üks oli Roheline Laine.

Liisisin sõiduautot eraisikuna ja kuna kapitalirendi periood sai just läbi, pean otsustama, kas vormistada auto liisinguandja nimelt enda või oma ettevõtte nimele. Auto jääkmaksumus on null eurot, st lepingu lõppemisega seoses liisingufirmale enam midagi maksta ei tule. Samas on auto 2001. aasta sõiduk, läbisõit ca 160 000 km. Praegu on sõiduk töökorras, kuid on tunda, et see hakkab lagunema ning käigus hoidmiseks kulub senisest rohkem raha, sh on vaja starteri ja siduri vahetust, uusi suve- ja talverehve jne.
Näen praegu ise auto edasisel kasutamisel kolme varianti:
- vormistan auto enda kui eraisiku nimele ja võtan ettevõttest isikliku sõiduauto kasutamise hüvitist;
- vormistan auto enda nimele, kuid kasutan seda vastavalt enda kui eraisikust autoomaniku ja ettevõtte vahel sõlmitud auto kasutuse lepingule, kus on kulud ja kohustused ära jagatud.
- vormistan auto enda osaühingu nimele, mis kannab ka edasised remondi ja kindlustuse kulud, kuid tasun vastavalt erasõitudele erisoodustusmaksu.
Lisan, et olen autoga ühes kalendrikuus sõitnud umbes 1000 km, vahel isegi rohkem, kuid isiklikke sõidukilomeetreid on sellest kuni 1/3. Minu töö iseloom (konsultatsioon, tootmine, müük) eeldab sõiduki olemasolu ja igapäevast kasutamist.
Milline sõiduki vormistamine ja edasine arveldamine on maksude seisukohalt kõige soodsam variant? Millega peaks kindlasti arvestama, mille läbi mõtlema?

Tere,
Oman keskmist liit-liikumispuuet, on ka väljastatud vastav invaparkimise tõend, olen valitud korteriühistu juhatusse ja saan üldkoosoleku otsusega siiani auto kompensatsiooni 64 € kuus. Korteriühistu asub Tartu linnas, minu registrijärgne sissekirjutis on samas majas (korter kuulub abikaasale), minu põhiline elukoht (teine elukoht) on maal, kus mulle kuulub talu, kuhu ma sisse kirjutatud pole, kuna Tartus arstiabi jne kättesaadavam, posti teenus kindlam jne.
Küsimus – kas sõidupäevikus võib märkida sõit elukohast töökohta ja tagasi. 64€ seejuures ma ei ületaks. Bussiühendus antud maakohaga on vilets, harv ja bussipeatusse minek tervislike probleemide tõttu vaevaline. Olen pensionäär ja korteriühistu juhatuse liikme tegevus on minu tööks.
Tänan ette vastuse eest, kena päeva.

Tere,
Kas peab maksma maja müügilt tulumaksu kui see on minu teine elukoht. Elasin seal nädalalõppudel, maja asub maakonnas. Töökoha tõttu elasin nädala sees linnas ja linnas on mul ka elukoht registreeritud. Inimesel ei pea ju seaduse järgi olema ainult üks elukoht, mida mõistetakse elukoha all? Maja on saadud kinkimise teel 10 aastat tagasi.
Ette tändades

Tere,
Meil on kinnistu koos majaga, kus oleme elanud ca 20 aastat. Nüüd on meil tehtud detailplaneering ja soovime moodustada eraldi 2 kinnistut. Üks jääb majaga kinnistu ja teine tühi, ehitusõigusega krunt.
Kui soovime seda tühja krunti müüa, kas siis peame maksma tulumaksu?
Tänud vastuse eest.

3. juulil 2014 avaldati Riigi Teatajas Tulumaksuseaduse § 13 lõike 3 punkti 2 muudatus, mis jõustub 2014. aasta 1. septembril.
Kas seega ei ole 1. septembrist alates isikliku sõiduauto kasutamise eest enam võimalik maksuvabalt ilma arvestust (sõidupäevikut) pidamata kompensatsiooni 64 € kuus saada?
Samas sõiduauto kasutamise kohta arvestuse pidamise ja hüvitise maksmise korra kohta käivas määruses on kirjas, et kui sõidupäevikut ei peeta, siis võib maksuvabalt hüvitada 64 € kuus, mitte rohkem.
Ette tänades vastuse eest.

Tervist. Kui on internetis loodud leht või rakendus, mille külastajate arv on suur ja sinna on riputanud ka erinevaid reklaame, mille vaatamiste pealt reklaamiagentuur lehe(saidi)/rakenduse haldajale raha kannab, kas antud reklaamrahade pealt maksab makse reklaamiagentuur või on mingi kohustus ka saidi haldajal endal? Aitäh.

Tere,
kui olen saanud kinkelepinguga korteri ning sinna elama asunud, kas on seatud miinimum aeg, kui kaua peab olema seal elatud, et korteri müümisel tulumaksu maha ei arvestata?
Seaduses on kirjas, et ei maksustata inimese alalise elukoha müügist saadud tulu. Aga loogiliselt võttes ei saa ma ju enne oma korterit maha müüa, kui uus elamine on olemas. Kui on olemas juba uus korter milles remonti teen, kuid sisse olen kirjutatud vanasse korterisse, siis kas vana korterit peetaks siiski mu alaliseks elukohaks ning selle müümise pealt tulu ei maksustata?
Ette tänades