Õigus

Abielu kestel meil oli ostetud uus auto, võtsime liisingusse. Mina olen käendaja, aga nüüd juhtus nii, et me lahutame. Ja laenuvõtja nüüd otsustas, et enam ei taha maksta, et mulle kui käendajale lihtsalt jama kokku keerata, kuigi ta käib ametlikult tööl ja saab ametlikult palka. Kui laenuvõtja on maksevõimeline ja lihtsalt ei taha maksta, kas ta on siis puutumatu või pank esmalt hakkab temalt raha nõudma või kohe pöördub käendaja poole? Ja kui tema ikka ei hakka maksma, mida siis mina, kui käendaja pean tegema, et tõestada, et ta on suuteline maksma?

Müüsin aastal 2007 kaasomandis olevast kinnistust endale kuuluva mõttelise osa, kuid jätsin teist kaasomanikku tehingust kirjalikult ja nõuetekohaselt informeerimata. Kas nüüd, ligi 6a hiljem, on tal veel õigus teostada ostueesõigust? Kas ostueesõigus ka aegub kunagi? Kui ei, siis kuidas saaksin praegu tõestada, et ta tehingust siiski teadis?

KÜ esitas võlgnikust korteriomaniku vastu hagi kohtusse. Vastavalt 2010.a. jõustunud kohtuotsusele on võlgnikul kohustus tasuda KÜ-le põhivõlg, viivised ja kohtukulud.
Kuna võlgnik kohtuotsust täitma ei asunud, esitas KÜ nõude täitmiseks täitmisavalduse kohtutäiturile. Lisaks KÜ-le algatas sama kohtutäituri juures laenumaksete võlgnevuse tõttu korteriomaniku vastu täitemenetlust ka pank (korteriomandile on seatud panga kasuks hüpoteek). Kohtutäitur müüb korteriomandit enampakkumise korras, kogu müügist saadav summa läheb panga nõude rahuldamiseks, uuel omanikul on aga KÜ-le võlgnevuse tasumise kohustus.
Kuid siinkohal väidab kohtutäitur, tsiteerin: "...kohtuotsusega tunnustatud nõue ei lähe üle uuele omanikule korteriühistuseaduse § 5`1 alusel ehk vähemalt Teie poolt teatatud summas sisalduvad kohtukulud ei saa üle minna uuele omanikule."
Kas on tõesti nii, et uus omanik on kohustatud KÜ-le maksma ainult põhivõla ja viivised, aga kohtukulud peab maksma endine omanik?
Samas on osa põhivõlast ja viivised ju ka kohtuotsusega tunnustatud nõuded, kas siis võib uus omanik ka nende maksmisest keelduda? Milline seadus (peale Korteriühistuseaduse) seda olukorda täpsemalt reguleerib?

Kui tähtajalises üürilepingus on kokku lepitud, et seda saab kuuajalise etteteatamisega igal ajal lõpetada, kas selline kokkulepe on seadusega kooskõlas või on see tühine? Kui üks lepingupool soovib lepingu üles öelda sisuliselt ilma põhjuseta, siis kas on võimalus teda siiski sundida lepingu tähtaja lõpuni oma kohustusi täitma?

Oleme ametlikult abielus ja omame kahte korterit. Elame nn külalisabielu - mõnda aega koos ja mõnda aega eraldi korterites. Kuna kommunaalkulud on suured, otsustasime lõplikult kokku kolida ja ühe korteri müüa. Mõlemad korterid on erastatud ühe abikaasa nimele. Müügiks minev korter on omaaegne kooperatiiv, ehitatud 1986 aastal ja maksis umbes 6 tuhat rubla.
Mis on siin maksustav tulu? Kui müüme 40 tuhande euro eest, kas tõesti peab 8 tuhat maksma tulumaksuks?

Millises järjekorras tehakse mahaarvamised palga arvestamisel? Kas elatisrahalt maksab tulumaksu selle maksja või saaja? Kas tööandja peab kinni peetud elatise andmed esitama maksuametile?

Osaühingu asutamisel sai selle põhikirjas määratud, et asutamiskulud on 190 eurot ja need kantakse osaühingu poolt. Selle tegemisel tasusin ma oma isiklikult pangakontolt riigilõivu (umbes 185 eurot). Kuidas ma selle nüüd OÜ arvele saan?
Saan ma õieti aru, et osaühing on nüüd mulle võlgu ja ma võin raha tekkimisel selle summa endale tagasi kanda?
Lisan veel juurde, et osaühing sai asutatud ilma sissemakset (2500 eurot) tegemata.

Tere! Asusin firmasse tööle 02.10.2012.a. Koondamisteate sain 01.03.2013.a. Tööleping lõpetatakse 01.04.2013.a. Teatisel on märgitud järgmised paragrahvid: 100 p1 ja 100 lg5. Kuidas saan kindel olla, et mu 2013.a.tulud saavad deklaratsioonile järgmine aasta, kui firmat enam ei eksisteeri? Kas pean muretsema ka ise mingid dokumendid? Millised tasud pean saama koos lõpparvega?
Ette tänades

Tere.
Minu nimel on maja, kus ma elan ja olen sisse kirjutatud (registreeritud). Samas oman (on ka minu nimel) samuti 1-toalist korterit, kus momendil elab minu tütar. Sooviksin aga oma 1-toalise korteri müüki panna, mis on soetatud 11 aastat tagasi. Vahepeal ei ole ka kinnisvara müünud.
Küsimused oleksid:
1) kas pean oma korteri müügi pealt maksma ka tulumaksu ostu- ja müügihinna vahe pealt, kuna see ei ole minu alaline elukoht, kuigi ma pole mitme aasta jooksul korterit müünud?
2) kui siiski pean maksma tulumaksu ostu- ja müügihinna vahe pealt, kas pääseksin tulumaksu maksmisest, kui registreeriks end 1-toal. korterisse sisse? Kas pean sel juhul ka reaalselt sinna elama mingiks ajaks minema (sel juhul kui kaua aega enne korteri müüki peaks seal elama) või piisab ainult sisseregistreerimisest (kui palju aega enne müüki peab olema sisse registreeritud)?
3) või mis võimalused mul üldse on, et pääseksin tulumaksu maksmisest.

Lugupidamisega

Tööandja nõuab, et võtaksin välja eelmise aasta puhkusejäägi 10 päeva ja selle aasta terve puhkuse 28 päeva esimese poolaasta jooksul. Täiesti selgelt tekib mul siis ettevõetud puhkus, mida ma ei soovi, kuna otsin uut töökohta ja ei ole huvitatud ette puhkamisest, kuna töölt lahkumisel peetakse ju ettesaadud puhkusetasu lõpparvest kinni. Kas tööandjal on ikka õigus nõuda ette puhkamist?