Õigus

Tere, korteriomandiseadus ei sea korteriomanike poolt sõlmitud kokkuleppe kehtivust sõltuvusse korteriühistu asutamisest.
Kui leping ei ole kantud kinnistusraamatusse, siis lõpeb korteriomanike kokkulepe juhul kui üks kokkuleppe pooltest korteriomandi võõrandab, lepingust taganeb või ütleb lepingu üles.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ

Tere!

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 155 lõikest 1 tulenevalt on perekonnaõigusest tuleneva nõude aegumistähtaeg 30 aastat peale nõude sissenõutavaks muutumisest, seega on endisel abikaasal õigus nõuda ühisvara jagamist 30 aasta jooksul peale abielu lahutamist.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand

Tere!

Usun, et Teie olukorras oleks võimalik saada riigilt tasuta õigusabi. Riigi õigusabi taotlemiseks tuleb esitada kohtule vastav taotlus.

Täpsemat informatsiooni riigi õigusabi ja selle taotlemise kohta leiate järgmiselt veebiaadressilt: http://www.riigioigusabi.ee/

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand

Tulumaksuga maksustatakse mistahes tuluallikast saadud tulu. Maksumäär on 21% aasta kogutulust, tasumisele (või tagastamisele) kuuluva maksusumma arvutab maksuamet. Hasartmänguvõidult muid makse ei pea maksma. Tulud, millelt maksu pole kinni peetud, kajastatakse residendist füüsilise isiku tuludeklaratsioonis (vorm A) tabelis 7.1.

Üürileping iseenesest ei kohusta üürnikku selles ruumis sees elama. Üürilepingu sisu seisneb enamasti selles, et üürileandja võimaldab teatud perioodi jooksul üüritud asja kasutada ning üürnik maksab selle eest talle tasu ehk üüri. See, kas üürnik ka tegelikult asja kasutab, ei puutu üürileandjasse ning üldjuhul ei allu mõistlikult ka tema kontrollile, kuna sellel perioodil on korter üürniku valduses. Seetõttu saab üürileandja lähtuda tasu küsimisel lepingust, mitte ei pea ta käima registreerimas, millal täpselt ruum hõivatud oli. Üüri tuleb maksta niisiis selle perioodi eest, kui üürileandja peab eeldama ja võimaldama üürnikul asja kasutada ehk siis selle aja eest, mis üürilepinguga ette nähtud. Kui leping lõpetatakse varem, siis kuni lepingu lõppemiseni.
Kui üürileandjal oli asja endal vaja, siis on tal kindlasti hea meel, kui korteri varem kätte saab ning nõustub kokkuleppel teiega ka varem lepingu lõpetama olenemata oma ülesütlemisavalduses märgitud kuupäevast.

Iga tööandja, sõltumata staatusest (sh eraisik) hoolitseb oma töötaja maksukohustuste täitmise eest, st ta peab töötajale tehtavast töötasust kinni tulumaksu ja kannab selle üle maksuametile. Tööandja arvestab ja tasub oma arvelt sotsiaalmaksu, tagades nii töötaja pensioni- ja ravikindlustuse. Sotsiaalmaksu deklareerib tööandja koos kinnipeetud tulumaksuga vormil TSD (lisad 1 ja 2). Lisaks sellele arvestab, deklareerib ja tasub tööandja nii töötaja kui ka tööandja töötuskindlustusmakse.

Tere!

Elatist tuleb maksta iga kalendrikuu eest ette (elatis novembrikuu eest tuleb maksta oktoobrikuus jne). Kokkuleppe küsimus on, kas elatis makstakse lapse isiklikule pangakontole või last kasvatava vanema kontole. Reeglina makstakse elatist ühe summana, mitte osade kaupa, kuid see on jällegi kokkuleppe küsimus.

Perekonnaseadus kohustab elatist saavat vanemat kasutama elatist lapse huvides, kuid samas ei pane elatist saavale vanemale kohustust anda elatist maksvale vanemale detailset ülevaadet elatise kasutamisest. Kui pöörduda elatise väljamõistmise nõudega kohtu poole, siis ei tule reeglina miinimummääras elatist nõudes lapse kulutusi tõendada.

Kui Te ei olnud lapse isaga abielus, siis kuuluvad tõepoolest kõik lapse isa poolt soetatud esemed temale ja tal on õigus need enda valdusesse tagasi võtta.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand

Tere!

Kui lapse püsiv elukoht on ikkagi Teie juures, on Teil õigus lapse isalt elatist nõuda. Last alaliselt kasvataval vanemal on püsikulud, mida tuleb kanda ka siis, kui laps on parasjagu lahus elava vanema juures, seega oleks elatise nõue igati põhjendatud.

Perekonnaseadus sätestab, et elatis ühele lapsele ei tohi olla väiksem kui pool alampalka. Hetkel on alampalga suuruseks 320 eurot, seega ei tohiks igakuiselt makstav elatis olla väiksem kui 160 eurot.

Kui lapse isa ei ole nõus vabatahtlikult elatist maksma, tuleks pöörduda elatise väljamõistmiseks kohtu poole. Selleks tuleb esitada kohtule hagiavaldus või maksekäsu kiirmenetluse avaldus.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand

Tere!

Kohus jagab ühisvara abikaasade vahel võrdsetes osades, lapse olemasolu antud kontekstis rolli ei mängi.

Kui abikaasade ühisvarasse kuulub kaks korterit, on ilmselt kõige mõistlikum jätta ühe abikaasa omandisse üks korter ja teise abikaasa omandisse teine korter. Kui korterite väärtus on erinev, võiks olla asjakohane hüvitis sellele abikaasale, kes saab enda omandisse väiksema väärtusega korteri.

Kui abikaasad ühisvara jagamise osas kokkuleppele ei saa, tuleb ühisvara jagamiseks pöörduda vastava nõudega kohtu poole.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand

Tere,
Reeglina on töölepingu lõpetamise kuupäev viimaseks tööpäevaks. Teie poolt viidatud sõnastus võib aga tõepoolest tekitada lingvistilisi vaidlusi ühe või teise kuupäeva kasuks. Kõige kindlam on, kui tööandja täpsustab, mida ta täpselt silmas pidas. Kui ta pidas viimase tööpäevana silmas 10. kuupäeva, siis tuleb selle eest ka tasu maksta.
Edaspidi selgeid formuleeringuid soovides:

Tiit Kruusalu
tiit@metiabi.eu
www.metiabi.eu