Õigus

Tere!

Mõistlikum on taotleda tunnistaja ülekuulamist enne kohtuistungit – kui kohus taotluse enne kohtuistungi korraldamist rahuldab, saab tunnistaja üle kuulata juba kohtuistungil.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand

Töötajal on õigus tutvuda kõigi tema kohta kogutud ja kogutavate andmetega, sh töötasu, selle arvutamise viisi ja maksmise korra kohta. Tööandja on kohustatud andma töötaja nõudmisel andmeid temale arvutatud ja makstud või maksmisele kuuluva töötasu kohta ning muid töötajat või töösuhet iseloomustavaid teatisi teabenõude saamise päevale järgneva viie tööpäeva jooksul. Andmed tuleb võimaluse korral esitada töötaja soovitud viisil. Sama tähtaeg kehtib ka andmete väljastamisest keeldumise põhjendamiseks. Kui töötaja leiab, et andmete esitamata jätmisega rikutakse tema õigusi, võib ta andmete väljanõudmise taotlusega pöörduda Andmekaitse Inspektsiooni või kohtu poole. Andmete esitamata jätmine on karistatav 1300-eurose trahviga. Kogutud andmeid peab tööandja säilitama vähemalt töösuhte lõppemiseni, kuid mitte vähem, kui raamatupidamisdokumentidele kehtestatud 7-aastane säilitamistähtaeg.

Tere, olukorras, kus korteriomanike üldkoosolek ei ole valitsejat nimetanud, tuleb kõikide korteriomaike nimel maksekäsu kiirmenetluse algatamiseks saada üldkoosoleku käest vastav nõusolek.
Maksekäsu kiirmenetluse alustamist puudutavat korteriomanike üldkoosoleku otsust ei ole vaja notariaalselt kinnitada.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ

Tere, veale peaks eelkõige reageerima garantiiandja ja korteriühistu. Kui nemad probleemi lahendamise vastu huvi ei tunne, siis on Teil õigus tellida spetsialist ning nõuda probleemi lahendamisega seotud kulud garantiiandjalt või korteriühistult sisse.

Minu praktikas on sarnaste juhtumite puhul olnud probleem selles, et küttepüstiku kinnitamisel on ehitaja kasutatud klambreid, mis on ettenähtud külmaveepüstiku kinnitamiseks.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ

Ma ei tea, et kusagil oleks sätestatud eraisikule keeld arve esitamise kohta, kuid tasumise kohustust ei tekita mitte arve, vaid kokkulepe. Seega renti tuleb maksta ja saab nõuda lepingu alusel.

Kaasomandi jagamist ehitusõiguse määramine iseenesest ei sega. Maatüki suurust silmas pidades võiks arvata, et jagamine on ka ilma detailplaneeringuta võimalik, kuid siiski tuleks enne tutvuda kohaliku omavalitsuse ehitust korraldavate määrustega, et selgitada krundi minimaalne lubatud suurus jm maakorralduslikud nüansid.

Korteri müügitehing peaks olema sõlmitud kindlasti notariaalselt. Antud juhul jääb küsimusest selgusetuks, kas tulevikus raha maksmisele lisaks peaks ka korteri omand siis alles peale raha tasumist üle minema või kuidas täpselt kokkulepe on tehtud. Üldjuhul küsib notar tehingu asjaolud üle ja teeb sellise lepingu, milles pooled kokku on leppinud. Hüpoteegi kustutamiseks on kindlasti eraldi sellekohane leping vaja sõlmida. Kuna tehingus näib küllalt palju detaile olevat küsitavad, siis soovitaksin kindlasti enne mis tahes summa raha maksmist spetsialistiga nõu pidada.

Seadus võimaldab sellise rikkumise eest kohaldada nii põhikaristust kui ka lisakaristust (viimane lisaks põhikaristusele). Mootorsõiduki juhtimise õiguse äravõtmist saab sellise rikkumise eest kohaldada nii põhi- kui ka lisakaristusena. Lisakaristuse kohaldamine ei ole käsitletav ühe teo eest kahekordse karistamisena.
Karistuse liigi ja määra otsustab karistuse määraja vastavalt isiku süü suurusele, kergendavatele ja/või raskendavatele asjaoludele ning võimalusele mõjutada süüdlast edaspidi hoiduma uute süütegude toimepanemisest. Samuti tuleb arvestada õiguskorra kaitsmise huvidega.
Kui isikut ei ole varem karistatud (karistatus puudub), siis ei pruugi lisakaristuse kohaldamine olla igakordselt põhjendatud. Lõpliku hinnangu lisakaristuse vajalikkuse osas saab anda siiski peale teo asjaolude, samuti isikut iseloomustavate andmete analüüsimist.
Kui kohtuväline menetleja siiski määrab põhi- või lisakaristusena juhtimisõiguse äravõtmise (milline on hetkel küllaltki levinud praktika politseis), võib kohtuvälise menetleja otsusele esitada kaebuse maakohtule ning taotleda kohtult karistuse muutmist.
Kaebust lahendades hindab kohus siis kohtuvälise menetleja otsuse põhjendatust ja asjakohasust.

Esmalt tuleks kutsuda kokku MTÜ liikmete üldkoosolek ja otsustada seal majandusaasta aruande kinnitamine. Kui Teie eksabikaasa üldkoosolekule ei ilmu, siis saate selle ilmselt ka üksi kinnitada (kui põhikirjas piiranguid pole). Ettevõtjaportaalis on aruande esitamisel vaja juhatuse liikme allkirja. Kui Teie eksabikaasa on samuti juhatuse liige ning keeldub seda allkirjastamast, siis (tehniliselt) aruande esitamiseks peaks piisama ka ühe juhatuse liikme allkirjast. Kui siiski on vaja kõigi juhatuse liikmete allkirju, siis on ilmselt ainus võimalus saata aruanne üksnes Teie allkirjaga äriregistrile e-kirjaga ning lisada sellele ka selgitused, miks on aruande allkirjastanud üksnes üks juhatuse liige. Aga esmalt proovige see esitada ettevõtjaportaali vahendusel.

Juhul, kui vajate antud küsimuse lahendamiseks täiendavalt nõu või tekib täiendavaid küsimusi, pöörduge julgelt Advokaadibüroo LMP poole kas telefoni teel 7 300 400 või e-posti aadressil: info@lmp.ee.


Keijo Lindeberg
Advokaadibüroo LMP
juhtivpartner/vandeadvokaat

Tallinn | Tartu | Valga
Tel: 7 300 400
E-post: info@lmp.ee
www.lmp.ee

Tere!

Vastavalt perekonnaseaduse § 100 lõikele 2 täidab alaealise lapse vanem ülalpidamise andmise kohustust elatise maksmise teel eeskätt juhul, kui ta ei ela lapsega koos või kui ta ei osale lapse kasvatamises.
Ainuüksi faktist, et laps veedab 7 päeva kuus lahus elava vanemaga, ei piisa elatisraha mahaarvestamiseks. Nende 7 päeva jooksul peaks see vanem tegema ka kulutusi lapse ülalpidamiseks. Kui lapse ülalpidamiseks sellel ajal kulutusi ei tehta, puuduvad ka alused elatise vähendamiseks. Siinjuures on ka oluline, et lahus elav vanem tõendaks sellel ajal tehtavaid kulutusi.