Õigus

Tere!
Kinkisin oma tütrele maakoduna kasutatava korteri, kuhu olen ise ka sisse kirjutatud. Kinkelepingu ajal oli tegemist vallasasjaga, kinkelepingus on ära toodud tingimused, et minul, kui kinkijal ja ka mu abikaasal on õigus määramata ajani seal elada ja samuti tehti kohustuseks kanda kinnistusraamatusse meie nimed. Siiani pole tütar kinnitusametis korterit registreerinud ja seega ka mind pole kinnistusraamatusse sisse kantud. Kevadel hakkas ta tegema seal suurt remonti, minul ei luba sinna üldse minna ja ei saagi, sest mulle pole ta andnud korteri uue ukse võtit. Minu mööbli ja muud asjad on ta kõik ära visanud ja põletanud. Korteri remonti teeb üks tööline, kes praktiliselt elab seal ja lõppu ei paista tulevat. Olen ise 90% töövõimetusinvaliid ja maal käimine ja väikest viisi toimetamine mõjus hästi mu tervisele. Sellel suvel, kuna seal käia ei saanud, on mu tervis oluliselt halvenenud, sest peale selle on mul mure, miks mind tütar maale ei luba. Olen isegi seda mõelnud, et äkki tahab seda ära müüa ja minul pole vanana kusagil elada. Palun öelge, mida ma pean tegema. Tütar minuga ei räägi. Millised õigused mul on seoses kinkelepinguga. Kas mul on õigus kinkeleping tühistada (leping sõlmiti 2005.aastal). Kuhu ma peaks pöörduma abi saamiseks.
Parimate soovidega!

Võtsin mehega abielu ajal eluasemelaenu. Tema oli kaastaotleja. Kolisin korterist välja 2a. tagasi olles veel abielus. Maksin meie ühise laenu eest igakuiseid kuumakseid ainult mina. Tegin seda veel ka 1,5 aastat peale välja kolimist. Tänaseks oleme lahutatud ja lõpetasin ka laenumaksete tasumise, kuna mina seal korteris ei ela enam.
Küsimus selline, et kas saan mehelt tagasi nõuda kohtu kaudu pooled laenumaksed selle aja eest kui mina seal korteris enam ei elanud, aga tasusin ikka. Eluasemelaen on kahepeale, seega peaks ju kohustused laenu tasumise osas olema võrdsed.

Ma elan üürikorteris, mille üürilepingus on kirjas, et ma võin pindu omakorda anda ka allüürile. Tahaksin teada, kas ma tohin vormistada allüürnikuks oma firma? Minu firma tegeleb koolitusega ning tunnid reaalselt toimuvadki minu korteris; korteri kolmest toast üks on sisustatud õppeklassiks, seega oleks põhjendatud, et osa üürist ja kommunaalkuludest maksaks firma. Korteriomanik on selle tehinguga põhimõtteliselt nõus, aga me kumbki ei tea, kas tohib elamispinda anda äriühingule allrendile või tohib äriühing üürida ainult nn büroopindu.

Tere!
Kas VÕS järgi on õige, et kinnistu, mis on koormatud rendilepinguga, müüakse maha, jääb rendileping kehtima uue omanikuga?

Lugupidamisega

Tere

Lugesin siinseid küsimusi-vastuseid seoses naabrite müraga.
Leidsin ühe sellise küsimuse-vastuse:
http://www.vastused.ee/loe/oigus/korteriomandioigus/6015/mida-saaksin-ette-votta.html

Tekkisid täiendavad küsimused. Meil on ka mureks naabrite müra, mis on varahommikust hilisööni, vahel ka öörahu ajal. Müra on kuskil 6-8 tundi päevas, esmaspäevast pühapäevani. Tegemist on puumajaga, seega kõlab kõik tohutult läbi. Naaber keeldub igasugusest koostööst probleemi lahendamise osas.
Minu küsimus oleks, kuidas saab selle probleemi lahendada KÜ? Kas KÜ koosolek saab võtta vastu otsuse, et naabri põrand võetakse üles ja sinna vahele pannakse materjal, mis summutab müra?
Kuna see oleks ainuke lahendus tehnilises mõttes. Kui kahe korteri vaheline ala on kaasomand, siis peavad need korterid võimaldama ju sellele osale ligipääsu, kui selleks on tekkinud vajadus?

Tänades

Olen 1975. aastast garaažiühistu liige ja oman ridagaraažis üht boksi. Kuidas on võimalik ühistust lahkuda, kui ma olen nõus boksist kas või tasuta loobuma?

Tere. Juhtus õnnetus. Nimelt 31.08.2013 keerati radiaatorites vesi lahti ja selle tõttu läks meil korteris radiaatori toru katki. Toas vesi ujus ja alumistel naabritel ka väike kahjustus. Oskate öelda, kas see on ühistu asi või mitte? Naabrid seletavad, et see on meie kui korteriomanike viga, aga meie teame, et on ühistu rida radiaatorid korda teha ja välja vahetada. Ehk oskate teie öelda kumb õige on?

Kui eessõitev auto pidurdab järsku ilma põhjuseda ja pärast teda põrkavad kokku järgmised autod, kes sel juhul süüdi on? Esimesel autol kahjustused puuduvad.

Tere. Sain trahvi (kiirmenetlus) aegunud juhilubadega mootorsõidukiga sõitmise eest. Autol kehtiv ülevaatus, kindlustus ja omal ka kehtiv tervisetõend. Kas on alust vaidlustamiseks?

Tere
Sooviksin teada kui palju pean III kvartalis (juuli, august, september) normtunde kokku tegema, kui sinna langes ka minu korraline puhkus 14 päeva (26.07-08.08.13). Puhkuse aja sisse jäi graafikujärgseid tööpäevi 8 (juulis 4 ja augustis 4 tööpäeva).
Töötan summeeritud tööaja arvestusega.

Ette tänades