Maksud ja raamatupidamine

Kui olen elanud oma korteris 5 aastat, kuhu ma ei ole sisse kirjutatud olnud, vahepeal ehitasin maja, kuhu kirjutasin ennast sisse ja 5 kuu pärast müüsin selle. Nüüd soovin müüa ka oma korteri. Kas pean mõlema müügi pealt makse maksma või kuidas peaksin käituma. Korteri müük võib lükkuda järgmisesse aastasse. Maja müüsin sellel aastal 2015.

Tere!
Plaanin kinnisvara ostu. Raha laenab mulle sugulane, 20 000 eurot. Mingit laenulepingut me ei sõlmi, sisuliselt on tegu raha kinkimisega. Kas raha kinkimisega kaasnevad mingid maksukohustused kinkijale või kingisaajale?
Ette tänades

Tere,
Mure on üsna lihtne - oman mitut ettevõtet, mis ei ole käibemaksu kohuslased. Ometigi on laekunud arveid iga-aastaselt ja raha olen sulas välja võtnud, sest pankasi ei usalda. Lisaks sellele olen nii rumal olnud, et ei ole esitanud ettevõtete kohta majandusaasta aruandeid.
Raha olen investeerimise otstarbel välja laenanud mitmeks aastaks ilma tagatiseta küll aga lepinguga.
Kuidas reageerib MTA, kui ma saadan nüüd aruanded ära?
Küsiks veel, et millised on seadusega paika pandud kriteeriumid laenu välja andmisel (mis miinimum intress olema peab ja millised aspektid peavad käsitletud olema lepingus)?
Kas maksuamet vaatab siis tõesti kõveralt, kui mul on kassas näiteks 15000 eurot? Loomulikult, raha on olemas sulas.
Vabandan rumalate küsimuste pärast, aga pean tunnistama, et olen noor ja rumal ja ei oska veel ettevõtlust ajada.

Tervist
Vanaema loovutas oma nõudeõiguse õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise kohta minule, vara tagastati minule. Kui ma nüüd müün metsamaa, kas siis minul tekib maksukohustus? Tulumaksuseaduse järgi ei tohiks seda tekkida (info pärit MTA kodulehelt).

Ostsin korteri eesmärgiga see välja üürida ja ühtlasi kindlustada "pensionipõlve". Üürilt saadud tulult pean maksma riigile tulumaksu, kuid miks ei saa makstud intressidelt tulumaksutagastust? Miks riik võtab, aga anda ei taha! Näiteks: Üüri saan 100€ kuus ja pangalaenu kuumakse on ka 100€, siis kuidas ma sealt tulu saan? Tulu hakkan ju alles siis saama, kui laen makstud ja korter 100% minu oma.

Aitäh,

Tere,
Osaühingu osanik on teine ettevõtte, kes müüb oma osaluse kolmandale ettevõttele. Praegune osanik on andnud OÜ-le laenu ja müümisel soovitakse see kustutada, kuidas tuleb antud olukorras käituda? Kuidas seda kajastada bilansis ja kas tekib mingi maksukohustus?
Ette tänades!

Tere
Mul töötab inimene hommikuti 2 tundi. Maksan talle iga kuu 100 eurot palka, aga kuna nüüd muutus olukord nii, et hakkab hommikuti tööd tegema enda autoga ja tahab selle eest saada iga kuu autkompensatsiooni 0,30 senti kilomeetri kohta.
Kuna ta läbib hommikuti autoga 100 km, siis kas tohin inimesele nii maksta, et palka 100 eurot ja autokompensatsiooni ca 300 eurot kuus?
On kõik korrektne?

Ette tänades,

Tere!
Tegin omale osaühingu. Tegelen internetis välismaalt riiete tellimisega ja siin müümisega. Sain oma esimese kauba kätte. Arve tuli mulle meiliga lihtkirjas, kus oli välja toodud makse saaja andmed ja tellimuse sisu. Raha kandsin üle pangaülekandega. Kauba kätte saades lootsin saada korralikult vormistatud arvet aga tuli hoopis tavaline tšekk, selline mille me saame siin toidupoes. Kas see tšekk sobib raamatupidamisse?

Osaühingu juhatuse liikmeks on pensionär (seoses vanusega), tasu ei saa. Millised on tema sotsiaalsed garantiid? Kas säilib ravikindlustus? Kas säilib pension? Kas sellega kaasneb üldse mingeid muudatusi sotsiaalsetes garantiides, s.t. pensionäri staatus versus pensionärist juhatuse liikme staatus?

Hetkel on mul ravikindlustus, sest mul on kolm alla 16-aastast last ja kõik alla 8a ning ma olen töötu. Kui aga peaksin nüüd võtma ennast kas FIE´na arvele või loon osaühingu, kas mul on kuidagi ikkagi võimalik, et riik minu eest miinimum sotsiaalmaksu maksab ja mul ravikindlustus säilib. Alustava ettevõtjana poleks mul endal võimalik sotsiaalmaksu nii suures osas maksta. Kas mu ainsad võimalused ongi, et olen kas ilma rahata kodus ja ravikindlustusega või maksta kogu oma teenimis võimalus riigile, et omada ravikindlustust (ravikindlustust ma ka kindlasti vajan).